מה מחיר בדיקת קרקע לפני בניה?

מדוע חשוב לבצע בדיקת קרקע?

בדיקת קרקע או סקר קרקע זו הבדיקה הכי חשובה לפני בניית בית פרטי. זה כמו בדיקת בריאות לקרקע שלך, כדי לוודא שהיא יציבה ובטוחה לבנייה. בישראל, סוגי הקרקע יכולים להיות מורכבים ומשתנים, ולכן חשוב לבצע סקר מקיף.

מחיר בדיקת קרקע לפני בנייה

עלות סקר קרקע, הכולל קידוחים בשטח, דו"ח מפורט מיועץ קרקע וביקור נוסף בזמן קדיחת הכלונסאות, נעה בין 5,000 ל-10,000 ש"ח.

מה כולל סקר בדיקת קרקע?

• קידוחים: לפחות שני קידוחים בנקודות שונות במגרש שלך.

• דו"ח יועץ קרקע: דו"ח מפורט ממהנדס בניין מומחה לקרקע, עם המלצות לגבי סוג היסודות הנדרשים.

• ביקור באתר: ביקור נוסף של היועץ בזמן קדיחת הכלונסאות.

• בדיקת SPT: בדיקה שמודדת את צפיפות הקרקע.

• קביעת סוג הביסוס: סוג הקרקע משפיע ישירות על סוג הביסוס הנדרש לבנייה.

למה חשוב לשים לב?

• מספר הקידוחים ועומקם.

• בדיקת SPT.

• עלות ביקור נוסף של היועץ.

• חשוב לקחת את הקודח של יועץ הקרקע.

למה אי אפשר להסתמך על סקר של השכן?

סוג הקרקע יכול להשתנות משמעותית בטווח קצר, אפילו כל 20 מטר. לכן, סקר שבוצע במגרש סמוך לא רלוונטי למגרש שלך.

למה חשוב לבחור יועץ קרקע מוסמך?

יועץ קרקע מוסמך יבצע את הבדיקות בצורה מקצועית ויספק לך דו"ח אמין. קונסטרוקטורים רבים לא יתחילו תכנון ללא סקר קרקע.

איך סקר קרקע יכול לשנות את התכנון?

סוג הקרקע יכול להשפיע על עלויות הבנייה, במיוחד בכל הנוגע ליסודות. לדוגמה, אם הקרקע סלעית, חפירת מרתף תהיה יקרה יותר.

ייתכנו מצבים בהם יתגלה שהקרקע לא מתאימה לסוג הבנייה שתוכנן, ולכן יהיה צורך לשנות את התכנון.

לסיכום:

סקר קרקע הוא השקעה חיונית שתעזור לך להימנע מבעיות ועלויות מיותרות בעתיד. אל תתפשר על איכות הבדיקה, ובחר יועץ קרקע מוסמך ומנוסה.